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合同约定签订交房确认书作为房屋交付的依据，但是他发律师函要求我装修了，现在以已经装修要求支付房租怎么办？

房产纠纷 2019-07-11 09:28 人浏览

共4位律师解答

若房屋买卖合同约定不明：
《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯，处理起来就比较困难，对这种情况的处理原则是：约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。
合同条款非常重要，交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除合同的事项时，应该及时行使解除权，切不能想当然的认为对方违约，合同就解除了。
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

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2019-07-11 09:02

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在我们确认租赁房屋可以交付的时候都会签订一份正式的租赁房屋交付确认书，这样才能算是从法律方面的意义上做到了认可和肯定，因此无论是出于什么样的理由，包括现在和以后这份确认书都会满足我们在各方面的需求，在出现了相关的问题后我们也方便去解决。签署了这份确认书以后，那么它也就产生了法律效益，而租赁房屋交付的标准我们都必须去执行，这其中也存在着各种各样的问题，因此我们一定要慎重的对待，待确认后，才可以签署，这样才能保证自己的合法利益不受到侵害。

房产纠纷律师团队
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2019-07-11 09:06

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遇到房屋装修合同纠纷解决办法如下：
　　A、与经营者协商解决;
　　B、消费者请求消费者协会调解;
　　C、向有关行政部门申诉;
　　D、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
　　E、向人民法院提出诉讼。
　　专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

法律快车咨询顾问

2019-07-11 09:28

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订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。

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2019-07-11 09:20

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