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我买了套二手房子总价85万，已经付给卖方60万，卖方有银行贷款，合同约定卖方收到首付60万后须还清贷款解除抵押，但卖方未履行合同解除抵押，联系不到人，去法院申请诉前财产保全，这种情况只能保全房产吗？其他银行账号什么的不能同时保全吗？但卖方未履行合同解除抵押，去法院申请诉前财产保全，这种情况只能保全房产吗？

债权债务 2019-07-03 18:46 人浏览

共3位律师解答

借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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2019-07-03 18:27

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申请财产保全所需资料：财产保全申请书，担保函（有些法院支持信用担保，有些法院只支持财产保全，有些法院不支持自己为自己担保，这个要咨询下当地法院哦）、财产线索清单、法定代表人身份证明书及身份证复印件（法人用、加盖公章）、营业执照及组织机构代码证复印件（法人用、加盖公章）、授权委托书（法人委托、个人委托他人用）、身份证复印件（个人用）、被申请人身份信息（个人为户籍信息、法人为工商信息）、利润表等三表（有些法院要求担保人提供）。

债权债务律师团队
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2019-07-03 18:32

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房产抵押贷款手续：
1、贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等;
2、准备上述贷款资料;
3、银行资料审核;
4、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估;
5、报批贷款;
6、借款合同公证;
7、抵押登记手续;
8、等待放款。

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2019-07-03 18:46

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