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本人兄弟两个，父母均给买了房子，现因弟弟急需用钱，而他名下的房子不好卖，现在想将我名下的房子先卖掉，所卖资金兄弟二人一人一半，然后将弟弟名下的房子通过公证处公证为兄弟二人共有，这样做可以吗？这样的公证有法律作用吗？父母均给买了房子，然后将弟弟名下的房子通过公证处公证为兄弟二人共有，这样做可以吗？

房产纠纷 2019-07-15 16:24 人浏览
共2位律师解答
  • 婚后财产和债务，在没有事先特殊书面约定前提，都是夫妻共有，一人一半权益，债务需要共担，一起偿还，如果离婚，可以协议分割共有财产和债务。
    《婚姻法》：
    第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
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    官方

    2019-07-15 16:16

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  • 公证处是指国家专门设立的，依法行使国家公证职权，代表国家进行公证证明活动的司法证明机构;《公证程序规则》第二条规定：“公证处依据事实和法律、法规、规章，独立办理公证事务，不受其他单位、个人的非法干涉。”根据《公证暂行条例》规定，公证机构的职责是办理各类公证事务和相关的法律事务，重点是引导公民、法人依照事实和法律正确设立、变更或终止法律行为，以维护社会主义经济、民事秩序和社会主义法制，预防纠纷，减少诉讼，教育公民、法人遵守国家法律，制止不法行为，以保护国家利益和公民、法人的合法权益，促进社会的安定团结和社会主现代化建设事业顺利进行。
    　　《公证暂行条例》、《安徽省公证条例》规定，公证处是具有法人地位的国家公证机构，是事业法人单位，相互之间没有隶属关系，独立办理公证业务，所出具的公证书具有同等法律效力。
    根据《公证暂行条例》规定，公证处接受司法行政机构的领导、管理和监督。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-15 16:24

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