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房产证是父亲的，儿子为了拆迁在父亲的宅基地上盖了房子，并让父亲给写了个所盖处给他，现在拆迁父亲不给他开可以吗房产证是父亲的，儿子为了拆迁在父亲的宅基地上盖了房子，现在拆迁父亲不给他开可以吗

拆迁补偿 2019-08-01 13:02 人浏览
共2位律师解答
  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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    2019-08-01 12:56

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  • 拆迁房没有房产证能获得补偿吗？一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
    没有产权证又分为以下几种情形。第一，各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》；
    这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。
    缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
    第二，证件或手续不齐全的违章建筑
    在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-01 13:02

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