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我因装修房屋装修公司签订一个合同，其中有一个交定金的予合同嗯交了1万的预定费，但是正式合同签订后，没有进行设计和施工，期间发生了意外骨折，装修无法进行，导致合同终止，正式合同中止，那么予定合同是不是应当失效。我是因为意外事故即不可抭力造成的双方合同的中止。那么定金应否全额退款？请问我的理解对吗？谢谢我因装修房屋装修公司签订一个合同，但是正式合同签订后，请问我的理解对吗？

合同纠纷 2019-07-11 01:04 人浏览
共2位律师解答
  • 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法 院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法 院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
    (1)购买福利性政策房屋；
    (2)购买商品房；
    (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
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    2019-07-11 01:02

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  • 《合同法》第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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    2019-07-11 01:04

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