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2015年买的一手房,毛胚状态拿房时就发现房子会无故跳闸,向物业反映,物业说属于房开商问题,叫我不要动线路它们会帮我联系房开商工程过来处理,等到了现在也未给我处理,房子现在装修好了还是跳闸,物业现在直接就是一句它们管不了,于是我拒绝交物业费,我想请问我这种情况物业是否有责任?造成的损失应该找谁承担?物业拒绝管理我家无故跳闸问题以后物业费是否可以不交?还是跳闸,请问我这种情况物业是否有责任?是否可以不交?

房产纠纷 2019-07-11 09:23 人浏览
共2位律师解答
  • 《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
  • 一方婚前购买房屋,离婚房产分割:《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
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