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有个人欠我钱，但他的房产是他儿子同老婆的名字！如果我起诉成功，能拍卖他的房产吗？

离婚 2019-07-19 19:24 人浏览
共2位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务要如何清偿？
    1、权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机关申请提存，提存后，视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。
    提存期间，提存财产产生的孳息归债权人一方。
    2、债务人有多个债权人时，应当优先清偿有担保的债权，各个债权人均无担保时，按照查封、扣押的先后顺序清偿。
    3、债务人如果是企业法人，财产不足清偿所有债务时，权利人可以申请其破产。
    4、债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿：
    （1）优先抵充已到期的债务；
    （2）几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务；
    （3）担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；
    （4）负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；
    （5）到期时间相同的，按比例抵充。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-19 19:22

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  • 土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
    一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
    二、房产证和土地证密不可分。
    从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
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    2019-07-19 19:24

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