我想问下，我的房子还没下发房产证，离婚后我和前妻一起去做了公证，把房子在孩子20岁以后留给他，是否这个公证作数呢我的房子还没下发房产证，离婚后我和前妻一起去做了公证，是否这个公证作数呢
离婚
2019-08-06 10:39
人浏览
共4位律师解答
-
没有那一方先提出离婚，这一方就要支付经济补偿的说法。也就是说并一定那个先提出离婚，那个就吃亏。
赔偿或补偿要看是否有法律规定的情况出现，若无，一方要求赔偿没有法律依据，但若另一方为了早点离婚，愿意补偿或少分财产，这也是可以的。
根据婚姻法的相关规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的
（二）有配偶者与他人同居的
（三）实施家庭暴力的
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。 -
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 -
原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售：比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。
-
第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
平台淮南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我的房子还没下发房产证，离婚后我和前妻一起去做了公证，是否这个公证作数呢
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我想做婚内房产公证，我老公都同意的，但是两处房子都还没拿到房产证，这样可以做公证吗
-
我的房子还没下发房产证，离婚后我和前妻一起去做了公证，是否这个公证作数呢立即咨询当前6,668位律师在线
-
没有房产证的房子可以遗嘱公证吗
#遗嘱人浏览
-
我和我老公离婚了，离婚后他买的房子，现在复婚房子公证怎么公证
-
离婚房产析产公证要多少钱
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我要求去公证处公证房子一人一半，请问公证以后即使以后离婚房屋都是一人一半吗？我们还没有结婚能公证吗？
-
结婚以后是否可以公证自己的房子
#财产公证人浏览
-
我的房子还没下发房产证，离婚后我和前妻一起去做了公证，是否这个公证作数呢
-
我买了房产证，没下来的房子，在律师那签的合同，我还用去公证处公证吗
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
不动产遗嘱公证可以异地公证吗
#继承人浏览
-
爸爸把房子公证给儿子以后，还可以撤回这个公正吗？
-
赠与公证并过户的房产能撤销吗
#合同纠纷人浏览
-
我和我老公离婚了，但是房子还是我们俩的，我可以去公证吗？不过付，公证给我有效吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房子放弃继承必须公证吗
#继承人浏览
-
房产证还没下来，能做公证吗，或做遗产公证
-
继承房子必须公证吗
#继承人浏览
-
遗产继承公证去哪公证
#继承人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
现在办理遗嘱公证，把他的房子，他现在跟二婚也离婚了，办理完公证后，那这个遗嘱公证还有效吗？
-
婚前房产不公证离婚后归谁？
#房产公证人浏览
-
我现在和老公离婚了，房子现在还要公证吗？
加载中