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你好，租房合同到期，但房东不退押金，怎么解决

合同纠纷 2019-07-12 00:31 人浏览
共4位律师解答
  • 租期未满押金能否退回，　　
    一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
    二、租房押金问题、租房押金交多少　　
    1、关于租房押金问题　　
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-07-12 00:07

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  • 押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
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    2019-07-12 00:11

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  • 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
    　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
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    2019-07-12 00:26

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  • 劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
    1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
    2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
    3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
    《劳动合同法》
    第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
    (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
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    2019-07-12 00:31

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