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咨询详情 我是江西赣州农民,去年建公路又有土地和房子被拆了,现在又不给我们建,没有任何补偿,我应该怎么办 问题详情:我是江西赣州农民,现在老家拆旧房子,土胚房,这个政府应该有补偿的,现在村干部说不补了,没有了,,去年建公路又有土地和房子被拆了,也没有任何补偿,,我家有牛栏间也要拆,先村干部说会给我们建俩间,现在又不给我们建,要自己去建,没有任何补偿,我应该怎么办去年建公路又有土地和房子被拆了,现在又不给我们建,没有任何补偿,我应该怎么办

合同纠纷 2019-07-16 08:50 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
    1、测绘费
    1.36元/平方,买方缴纳;
    2、评估费
    0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
    4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
    5、交易费6元/平方,买方缴纳;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    7、营业税
    5.6%(满五年可免)。
  • 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
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