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因别人欠我钱还不上，他用自己的一套按揭房产抵押给我，签了抵押协议，我已装修入住，但是他又把这套房产抵押给了第二个人，中间间隔一年半的时间，现在第二个人向法院提起诉讼，法院会怎么判因别人欠我钱还不上，他用自己的一套按揭房产抵押给我，法院会怎么判

房产纠纷 2019-07-07 22:36 人浏览

共4位律师解答

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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2019-07-07 22:11

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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

法律快车咨询顾问

2019-07-07 22:17

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刑法关于追诉时效，规定犯罪经过下列期限不再追诉：　　①法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过5年;　　②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年;　　③法定最高刑为10年以上有期徒刑的，经过15年;　　④法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过20年。　　如果20年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
中国刑法还规定，在司法机关采取强制措施以后，逃避侦查或审判的，不受追诉期限的限;被侵害人向有关机关提起诉讼本该受案而没有受案的，不受追溯时效限制。

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2019-07-07 22:36

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起诉一般原则为原告就被告，即原告需要到被告人所在地法院起诉，根据相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。不懂相关的起诉流程的，建议最好委托律师代理诉讼。

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2019-07-07 22:29

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