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请问房屋是否拆迁应该问哪个部门？房子说要拆都好几年了也没动静，说是要拆还不让出租了只能自住，如果自己住还要重装修，别装修完了又要拆，这种情况咨询哪里呢？谢谢是否拆迁应该问哪个部门？说是要拆还不让出租了只能自住，别装修完了又要拆，这种情况咨询哪里呢？

拆迁补偿 2019-08-10 10:58 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
    对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
    若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-08-10 10:51

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  • 办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
    　　
    1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
    　　
    2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
    　　
    3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
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    官方

    2019-08-10 10:58

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