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原有一套产权房,姐姐和父母同住,父母过世后,三子女各一份额,现姐妹不同意,请问有这说法吗?

离婚 2019-07-19 11:44 人浏览
共2位律师解答
  • 如何分配产权份额?举个例子:如是父母的房产过户给你们的,父母没有给你们约定份额,产权出现的分配份额,属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
    如房子为夫妻共同财产,一方死亡的,首先进行析产。
    其中一半产权为配偶的财产,另一半产权做为遗产,由第一顺序法定继承人共同继承。
    第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
  • 没有房产证,意味着你不是法律上的产权人,只是居住人。因此,在征用或拆迁时,赔偿数额会比较少。
    最好的办法是,了解一下为何没有产权证,如果是土地出让金没有缴齐的话,开发商负有补缴的义务。
    如果是集体土地上建的商品房,那就有较大的法律瑕疵了,估计不大可能能拿到房产证。
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