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我通过京东司法拍卖拍得一栋楼，钱款已经付清给法院，结果这栋楼有三方纠纷，原房东拒绝交房。法院判决不下来，迟迟不肯交房给我。一拖再拖，我想请律师起诉当地法院，打赢了是不是可以把所有损失包括律师费诉讼费全部由败诉方承担？结果这栋楼有三方纠纷，我想请律师起诉当地法院，是不是可以把所有损失包括律师费诉讼费全部由败诉方承担？

诉讼 2019-07-12 20:43 人浏览

共3位律师解答

侵权行为地的法院有管辖权，可以在此基层法院起诉。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）赔偿损失；

（七）赔礼道歉；

（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

平台特邀律师
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2019-07-12 20:27

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《诉讼费用交纳办法》第二十九条　诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

综合法律律师团队
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2019-07-12 20:34

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首先，企业的法定代表人对外代表公司签订的合同产生的法律效果归属于公司，由公司承担责任，因此，当产生合同纠纷时，你不能起诉实施改性的法定代表人，只能起诉公司。其次，根据我国《公司法》第13条第1款规定：公司可以设立分公司，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担，故分公司不能参加诉讼，只能由公司参加诉讼，享受权利承担义务。

法律快车咨询顾问

2019-07-12 20:43

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