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1、两限房可以当做农村拆迁腾退安置房吗？2、两限房可以继承吗？3、两限房可以赠与吗？4、两限房可以出租吗？5、原户主为父母，两限房的户主可以变更为子女吗？两限房可以当做农村拆迁腾退安置房吗？两限房可以赠与吗？两限房的户主可以变更为子女吗？

拆迁补偿 2019-07-30 14:20 人浏览
共2位律师解答

  • (一)房屋拆迁补偿计算标准：
    　　
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    　　
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    (二)房屋拆迁安置费计算标准：
    　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-30 14:12

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  • 一是《 城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度，第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案，登记资料有承租人的合法证件，现在可以通过资料找到承租人，但你没有登记备案；二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时，应该了解委托人也就是承租人的身份情况，现在无法找寻承租人，是因中介不知道委托人的身份情况，中介也有过错，应该承担责任。
    《治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
    你可与中介协商要求承担部分责任，协商不成向工商行政管理部门投诉或诉讼至法院
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    2019-07-30 14:20

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