问答详情

我在去年4月在农行开始20年的等额还本付息按揭，当时贷款19万，到今年3月，由于银行利率上涨，我本只是去问我现在每月按揭款应该是多少，而且我的收入上涨有了更高的还贷能力，也想问下缩短还贷期限的相关事宜，可是房贷部的却说我不可以缩短还贷期限，理由是“农行电脑系统未升级”，而且何时可以升级也不知道，我觉得这理由简直荒唐！它一直不升级我们就要一直负担高额的长期贷款利率吗？更让我气愤的是，我去年一共付了一万六千多的按揭款，农行竟显示我只偿还了不到五千的本金，其余将近一万二全是利息，其理由是就为了防止我们提前还款或缩短年限，他们就收不到后面20年的利息，所以采取前面多收利息的做法，而且在我的按揭合同中根本没这些关于利息如何收取的一点点说明。现在不管是提前还贷还是缩短年限，我的未还本金都是18万5千多，原来多交的1万2千多利息全白交！这完全严重侵犯了我的知情权和经济利益，是按揭格式合同里的陷阱。如果早知到，我根本不可能选择这种贷款方式。我想咨询农行这种做法在法律里有没相关条例，是否合理？如不合理，我该怎样维护我的合法权益?想问下缩短还贷期限的相关事宜，它一直不升级我们就要一直负担高额的长期贷款利率吗？还是缩短年限

银行 2019-07-23 08:37 人浏览

共2位律师解答

房贷到期之日三个月不还就会归五级分类里的呆账类了，就会被银行关注，之后就会采取一些手段比如上门走访催贷，如果还是还不上那就要走法律程序，即就会被银行拍卖。
房贷不还的后果：法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；在债权人的申请下可能会强制执行这些债务人的资产。

平台特邀律师
推荐

2019-07-23 08:31

咨询我
关于p2p借贷的利息和本金，一般来说，利息除本金乘100%是利率，下面是利率简介：
　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-23 08:37

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台吉安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 江西问答 > 吉安问答 > 吉安银行问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟