问答详情

我妈妈的房子在10几年钱卖了，但是买家一直都没有过户，现在我妈妈的现住房单位不在给了，要我妈妈搬出，请问我可以把以前卖出没有过户的房子要回来吗？但是买家一直都没有过户，现在我妈妈的现住房单位不在给了，请问我可以把以前卖出没有过户的房子要回来吗？

房产纠纷 2019-08-27 23:39 人浏览
共2位律师解答
  • 买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，
    但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金，
    《物权法》：
    第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-08-27 23:31

    咨询我

  • 一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
    另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-27 23:39

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台甘孜州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
甘孜州律师 甘孜州房产纠纷律师 甘孜州找律师
丹巴县律师 白玉县律师 巴塘县律师 稻城县律师 得荣县律师 理塘县律师 甘孜县律师 道孚县律师 色达县律师 德格县律师 石渠县律师 炉霍县律师 九龙县律师 乡城县律师 新龙县律师 泸定县律师 雅江县律师 康定市律师
甘孜州房屋买卖律师 甘孜州房屋租赁律师 甘孜州二手房律师 甘孜州开发商违约律师 甘孜州装修纠纷律师 甘孜州房屋产权律师 甘孜州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 甘孜州问答 > 甘孜州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟