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我与老婆有一套房，原本是私房（我的），后拆迁后分了一套房，产证上有我们三个人的名字，儿子还没成家，这样的情况如何分割？我与老婆有一套房，后拆迁后分了一套房，产证上有我们三个人的名字，儿子还没成家，这样的情况如何分割？

拆迁补偿 2019-08-29 17:17 人浏览
共2位律师解答
  • 关于拆迁财产分割和继承的问题：
    　一，遗产留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，没有遗嘱的，按法定继承顺序来继承，被继承人的子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），父母（包括有抚养关系的继父母）和配偶（只要有婚姻登记证，不管几婚）都是遗产的第一序位继承人。继承开始后，分不同情况处理：
    　　二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决：
    　　1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
    　　2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
    　　3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-08-29 17:11

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  • 您好！可以的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
    详情可来电来访。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-29 17:17

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