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我的房屋临街面适合经商，我在此处以经商多年，只有工商执照。房照是住宅现在面临拆迁，请问我的房屋该属于商服么。我的房屋临街面适合经商，只有工商执照。房照是住宅现在面临拆迁，请问我的房屋该属于商服么。

拆迁补偿 2019-07-23 05:24 人浏览

共2位律师解答

1、依据婚姻法解释三规定，婚前购入房产，只登记一方名字，该房产属于登记方个人财产，婚前房屋拆迁转化婚后分配，是婚前个人财产衍生出来的，属自然增值，故属于个人财产；共同偿还贷款部分，偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分。

2、依此推演，拆迁款基于房屋产权的话，则是登记方的个人财产，共同偿还贷款人有权主张偿还部分及增值部分；若是经营个人财产所得（如租金），按新的婚姻解释，才是夫妻共同财产，而房子本身仍属于登记者个人所有。
　　另外，要看当地的拆迁安置方式，如果完全是数砖头方式，所得利益归原房屋产权人所有，不是共有财产。如果考虑到人口因素，比如托底保障等，那就有部分是夫妻共有财产。

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2019-07-23 05:17

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1、中小企业关于办假的工商执照的行为，制作假证的人或涉嫌伪造国家机关公文、印章罪，对买假证使用的行为不进行刑事处罚。
2、如果你使用假证进行经营的行为，是国家要求必须取得经营资质的，或涉嫌非法经营罪

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2019-07-23 05:24

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