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2007年5月24日我借给别人十万元，定于2008年元月还清，如到期还不了以房屋抵押借款，而他在2007年8月我不知情的情况下将房屋抵押给了别人，现在说没钱还我，请问借条是两年有效期吗？如果是，这个官司该怎么打？我现在让他再打借条证明以前借条继续有效，等他房子抵押到期再起诉可以吗？如到期还不了以房屋抵押借款，请问借条是两年有效期吗？我现在让他再打借条证明以前借条继续有效

债权债务 2019-07-31 00:05 人浏览

共4位律师解答

债务纠纷起诉是最重要的就是借条，但是在下列情况下即使你有借条，法院也不会支持你的主张：
借款用途不合法
超过诉讼时效
借贷合同无效
无民事行为能力人借款
借条刑事的分手费
有借条但没有支付实际费用
高利贷利息超过法律规定部分

法律快车咨询顾问

2019-07-30 23:51

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借钱时间超过两年,如果有借条关键看写的还款时间，如果到期超过两年中途没有催要就失去诉讼时效。如果借条没有写还款时间，就没有超过诉讼时效。如果不还钱，经过催款后还不还款就可以向法院起诉，符合条件就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2019-07-30 23:56

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在书写”借条”时，应注意几个问题：
(一)要弄清楚借款人和出借人的真实姓名(身份证、户口簿登记的为准)，弄清楚借款人的工作、住址、甚至收入、财产等个人情况。在“借条”右下角由借款人亲自署上真名。签名等于确认“借条”上陈述的内容，没有签名，就等于没有确认，若借款人事后不认可，没有签名或签了假名很可能会得不到法院的支持;
(二)“借条”最好能约定好利息、还款期限、还款方式等事项;
(三)“借条”必须能清楚记述借贷的事实。内容表达不清，或数目不清，产生纠纷时，借款人又不认可，诉讼风险是很高的。借款数目最好能先用大写中文数字书写，然后再用阿拉伯数字书写。需要提醒的是，借款协议不同于借条。就是说，借款协议只能证明双方就借款达成了协议，但是是否将款项实际交付借款人，还需要有借据等证据证明款项已经交付。而借条则是借款已经发生的证明，因此，千万不要将借款协议作为借据使用，否则您的合法权益有可能得不到法律保护。

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2019-07-31 00:05

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产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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2019-07-31 00:05

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