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银行代办保险办理产权抵押登记和公证需要缴纳费用吗

银行 2019-08-27 11:58 人浏览

共2位律师解答

抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：
依据我国<<民事诉讼法>><<担保法>>等相关法律法规之规定：
(1)，由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款；
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖；
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价(该评估费用先有申请人垫付)；
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格，一般是预交一部分押金；
(5).拍卖成交时不能退拍，同时要交纳拍卖费用，一般是5%.成交后持成交单办理过户手续；
(6).拍卖不成流拍后，会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外，当事人自己参与竟拍也是可以的.
2，住房抵押贷款，又称按揭，是指：
(1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，
（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

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2019-08-27 11:57

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养老保险：目前养老保险缴费比例：单位21%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。医疗保险：医疗保险缴费比例：单位9%，个人2%+3元，失业保险：失业保险缴费比例：单位2%，个人1%，工伤保险：单位每个月为你缴纳0。
5%，你自己一分钱也不用缴;工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0。5%~2%之间，生育保险：单位每个月为你缴纳1%，你自己一分钱也不用缴，住房公积金：公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。
但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%

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2019-08-27 11:58

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