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我给未婚女儿买房付首付15万。其他房款有其男友和女儿还。我让其写借条不公证行吗

离婚 2019-08-04 11:41 人浏览

共3位律师解答

一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

民事法律律师团队
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2019-08-04 11:16

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主要内容有哪些：　　
(一)规范的借条应具备如下内容：　　
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;　　
2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;　　
3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;　　
4.应写清楚还款的具体年月日;　　
5.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;　　
6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;　　
7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签;　　
8、必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。　　
(二)写借条的注意事项：　　
1、写借条一定要注意写清借款人、借款的日期，还款的日期、借款人签字、借款的数额，借款的原因等内容，尽量详细为宜。　　
2、使用质量较好的纸张，便于长期保存，在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写。　　
3、如有见证人，可请见证人在借条上签字，以便增加可信度。

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2019-08-04 11:20

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怎么申请未婚或未再婚公证？
申请未婚或未再婚公证首先要提交户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚或未再婚证明，公证机构在真实合法的原则下对申请人未婚或未再婚进行公证。

一、申请资格、条件
申请人户籍必须是在惠州市的。需提交由户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚或未再婚证明。

二、所需材料

1、当事人的户口簿、身份证;

2、未婚的由户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚证明;

3、离婚后未再婚由户籍所在地婚姻登记部门出具的未再婚证明;

4、公证员认为需要补充提交的其他材料。

三、办事流程

1、当事人填写公证申请表;

2、提交有关证明材料;

3、公证员与当事人谈话;

4、公证员作初步审查并决定是否能够受理公证申请;

5、受理的按标准收取公证费;

6、公证处酌情进行调查取证全面审查;

7、符合“真实合法”原则的出证(不符合“真实合法”原则的拒绝出证)。

法律快车咨询顾问

2019-08-04 11:41

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