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14岁的时候父亲买了一套房子写的我的名字（父母离异后）现在我就住在里面本人现在23岁不知道有没有权利做主这房子爸爸妈妈离异很多年我还有个哥哥妈妈很偏爱哥哥现在她说把房子卖了我跟哥哥一人一半可哥哥是有家的人了也有房子住我一个女孩子什么都没有我真的不知道该怎么办爸爸倒是什么也不说房产证也不知道到底在妈妈那里还是在爸爸那里，我回去要过一次他们不知道怎么商量的就给我一份复印件上面确实是我的名字我现在很害怕没有房子住万一房产证在妈妈手里她能卖掉吗？还有如果在爸爸手里爸爸不给我房子住了他可以收回去吗？妈妈可以拿着房产证去贷款吗？？？请好心人详细的告诉我一下教教我该怎么办吧~~！！！14岁的时候父亲买了一套房子写的我的名字（父母离异后）还有如果在爸爸手里爸爸不给我房子住了他可以收回去吗？妈妈可以拿着房产证去贷款吗？

离婚 2019-08-25 10:12 人浏览

共4位律师解答

签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。

法律快车咨询顾问

2019-08-25 09:47

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第
一、如房产是你父母登记结婚之后购买的，虽然只有你父亲的名字，仍属于夫妻共同财产，你母亲有权要求分割，一般为均分；第
二、鉴于你及你妹妹尚未独立生活，可要求你父亲承担一部分的抚养费，直至你们独立生活；第
三、如无法协议离婚的，你母亲可起诉至法院要求离婚，但需要提供充分的证据证明夫妻感情破裂。

民事法律律师团队
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2019-08-25 09:50

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房子如何继承?
1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。
2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。
3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

平台法律顾问团队
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2019-08-25 09:57

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房产证上是孩子名字，证明房屋属于孩子所有，不是夫妻双方的共同财产，所以，离婚时不能要求分割。
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如果夫妻离婚，孩子判给其中一人抚养，此抚养人可以代孩子管理房产，但是不得侵占、挪用。

平台特邀律师
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2019-08-25 10:12

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