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您好，我于6年前买了拆迁户的安置房，至今那一带的安置房都还没有发放房产证，当时卖给我们安置房的卖房者其实也不是拆迁户，卖房者也是从拆迁户手里买过来的，然后转让给我们，当时与转让给我们的卖房者签订了购房合同，买房款也结清，当时买房的时候，转让房子的卖房者告诉我过2年就会有房产证的，可过了6年还没有，最近买下来的安置房正在装修，但是“卖房者”（拆迁户，第一个卖房者）告知我们，此安置房不属于我们，不允许我们继续装修，他居然说这房子是他的。后来我们3方通过几次交涉，我了解到：当时转让者和拆迁户交易此房时，签订的金额很便宜，现在房子涨价比较多，拆迁户想从转让者那里得到点补贴，可是转让者死活都不想拿点钱出来，拆迁户多次找转让者都找不到人，只能老是来骚扰我们家装修施工，并几次上门要求停工，害的我班都没办法上，老是请假要到房子现场去调解，请问律师先生，我该怎么办？当时我和转让者签订合同的时候，有几个乡镇府的领导作为中间人一起签订的，不知道现在这房子经过几次的合同下来，到底归谁，当时的合同生效不生效，因为此事时6年前的事，可能当时也没有明文规定不允许买卖安置房，现在第一个卖方的拆迁户老是来干涉我家装修，我想知道他有这个权利么，我有权利报警么？照理他已经把房子按合同卖给转让者了，他现在还有权利干涉这房子么？现在大家都没有房产证，请律师帮忙分析分析，谢谢。请问律师先生，我有权利报警么？他现在还有权利干涉这房子么？现在大家都没有房产证

离婚 2019-08-01 21:50 人浏览

共2位律师解答

法定继承房产份额是完全可以转让的；一般这种是转让给其它的继承人了。
只要其它的继承人同意，你就可以将你所继承的份额转卖给其它继承人，就可以在其它继承收取你所继承的份额房价了。
（但也可以转卖给其它不是继承的）
然后你再写一份继承房产份额的弃权书，再加上公证，就可以了。实际这种房产弃权办理房产过户还要便宜点的，不收营业房产税的。

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2019-08-01 21:46

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土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。
土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

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2019-08-01 21:50

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