集体土地有用地性质之分吗?如何确定其用地性质?有一集体土地原来是个工厂,把这块地和旁边的一块地一起重新租给另一家企业,也是做工业开工厂,镇政府说整块地的用地性质是工业用地,都属集体土地.现在新的工厂要办各种手续,规划部门应该出什么给他?选址?租赁的土地可以办选址手续吗?如何确定其用地性质?都属集体土地.现在新的工厂要办各种手续,租赁的土地可以办选址手续吗?

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