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我买的二手房,当时卖家说买新房子要装修想多住几个月.于是我们合同签了晚几个月交房子,我们当时款全付好了.房产证类的全都办到我们户上了.可现在到交房子日期,他们想延迟.我们不同意.如果他到时不搬,我们该怎么办.我买的二手房,他们想延迟.我们不同意.如果他到时不搬,我们该怎么办.

合同纠纷 2019-08-02 15:35 人浏览

共4位律师解答

二手房签订转让合同要注意哪些？　　从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待　
（1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写　　
(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;　　
(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;　　
(4)交易的币种、金额、付款方式等。　　
(5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。　　
(6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。

平台特邀律师
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2019-08-02 15:11

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具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程：
1.业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。
2.业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议（业主，银行，网站方，装修公司），并填写信用卡申请表！（无卡用户）
3.装修公司：施工合同，公章。
4.业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明（要红章的），如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。（大门照片，门
5.牌号，即将装修房子的照片）
银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。

平台法律顾问团队
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2019-08-02 15:15

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

法律快车咨询顾问

2019-08-02 15:31

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二手房买卖房产证办理注意事项：
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评，确认交易。
2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。
3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。
此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理
5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。

合同纠纷律师团队
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2019-08-02 15:35

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