请问，房子是结婚前由我父亲付首付并还贷买的，虽然是婚前买的由于开发商的问题产权证到现在都没办下来，现在要是离婚那女方是否要分一半。如果现在过户到我父亲名下就不算是夫妻共有财产吗？现在要是离婚那女方是否要分一半。如果现在过户到我父亲名下就不算是夫妻共有财产吗？
离婚
2019-08-09 13:48
人浏览
共3位律师解答
-
婚姻法规定夫妻婚姻存续期间发生的债务，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有债务，一方婚前的债务，如果借得钱款用于婚后家庭共同生活，也属于共有债务，需要夫妻一起承担偿还的责任。夫妻俩可以在离婚时自行协议一方承担全部共有债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益。
债权人可以起诉当事人夫妻俩主张债权，可以申请冻结双方各自的财产，胜诉后可以申请执行。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 -
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。 -
根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
平台云浮律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
现在要是离婚那女方是否要分一半。如果现在过户到我父亲名下就不算是夫妻共有财产吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚时父母名下财产算夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
现户是在我名下，现在夫妻要离婚，我把他过在我父母名下没有，女方就没有财产分割吗？
-
现在要是离婚那女方是否要分一半。如果现在过户到我父亲名下就不算是夫妻共有财产吗？立即咨询当前15,760位律师在线
-
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
现在要是离婚那女方是否要分一半。如果现在过户到我父亲名下就不算是夫妻共有财产吗？
-
离婚时夫妻一方的房改房是否夫妻共有财产，是否应当分割？
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
现在要把夫妻共同所有的房子一方放弃过户到另一方的名下，如果将来离婚，这房产还算共有的吗？
-
夫妻过户到儿子名下的房产，算不算是共同财产，离婚时如何分割
#夫妻共同财产人浏览
-
如果父母的房子在我结婚以前公正到我名下是不是就不属于夫妻共有财产，离婚也不用进行分割
-
如果是父母的房子过户到子女名下的，属不属于夫妻共同财产，如果离婚会分割吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子是男方父母掏钱买的，离婚时作为夫妻共同财产是不是要分割
#夫妻共同财产人浏览
-
如果离婚之前房子过户到我名下，是否还是夫妻共同财产？离婚是要平分吗？
-
赠与财产是否属于夫妻共有
#共同共有人浏览
-
夫妻离婚是不是只分割自己名下财产，如不是双方名下的财产是不是不给予分割的
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
一方出轨离婚分割财产平分吗
#离婚人浏览
-
现房产过户到我名下。我现在想离婚，请问继承的这套房产是否属于夫妻共同财产要分割？
-
夫妻离婚婚前财产会被分割吗
#婚姻家庭人浏览
-
半路夫妻财产分割要怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我要离婚,但是父母过户给我的房产是否属于夫妻的共同财产。如果是又如何分
-
婚后一方受赠或者继承房产是否属于夫妻共同财产离婚时如何分
#离婚房产纠纷人浏览
-
老人把房产过户到我的名下，将来如果我离婚，房子是否属于夫妻共有财产
加载中