我结婚前按揭了一套房子，婚后和老公钱都是放在一起的，这房子算不算我的婚前财产？
离婚
2019-07-30 07:31
人浏览
共4位律师解答
-
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 -
婚前的个人财产（房屋产权），即使在婚后也不会变成夫妻的共同财产。但有一种情况例外，即夫妻之间已约定为共同财产且存有书面形式的。《婚姻法》第十九条第一款规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 -
根据《最高人民法院婚姻法司法解释
(二)》中的第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。 -
根据我国《婚姻法》的规定，结婚的条件包括：
(1)必须男女双方安全自愿
《婚姻法》第五条规定："结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉".
(2)必须达到法定婚龄
《婚姻法》第六条规定："结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励".男22周岁，女20周岁，是我国现行的法定婚龄，是法律规定的最低结婚年龄线。
法定婚龄具有强制性，违背法定婚龄结婚的行为，为违法行为。如虚报结婚年龄欺骗登记机关，或不足法定年龄的事实婚，均属违法婚姻。
(3)必须符合一夫一妻制
《婚姻法》第二条规定：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度，已有配偶的，不予登记。
即要求结婚的人，只能是未婚男女，丧偶或离婚的男女。只有无配偶的人，才具有结婚的条件。要求复婚的，也必须是双方没有
平台滁州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我结婚前按揭了一套房子，婚后和老公钱都是放在一起的，这房子算不算我的婚前财产？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
他在婚前贷款买了一套房子，他说房子下来时准备把房子过户到我名下，请问这样是属于我一个人的财产吗？
-
我结婚前按揭了一套房子，婚后和老公钱都是放在一起的，这房子算不算我的婚前财产？立即咨询当前22,338位律师在线
-
用婚前财产婚后买房，房子是个人财产吗
#婚前财产人浏览
-
我们婚后共同购买了房子，后来离婚房子给了我，房子是属于婚前财产吗？
-
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后按揭买房，首付的钱是我们卖的一套房子钱，这次买房想变成我个人房产，怎么样房子才属于我的个人财产
-
婚后卖掉婚前房子再买的房子是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
我结婚前按揭了一套房子，婚后和老公钱都是放在一起的，这房子算不算我的婚前财产？
-
父母想买一套房子，房子是按揭，贷款由我父母还，在按揭期间如果我结婚了，房子的房权能否算我婚前财产？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前和朋友一起贷款购买房子。婚后朋友过户给我，这套房子是属于婚前财产还是婚后财产？
-
新婚姻法婚前买的房子婚后算共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，如果我婚前首付一套房子，婚后自己还贷款，那么这套房子是我的婚前财产吗？谢谢
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后但是用婚前的财产买房属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我跟我对象婚后买了一套房子，这个房子是他姐贷款给买的房子，请问这个房子属于夫妻共同财产吗？
-
新婚姻法婚后买的房子是属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
：婚前自己买的房子车子存款婚后算不算共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
老婆要离婚，有一套房子，是按揭的，首付的钱是我父亲给的，房子在我的名下，请问这房子属于夫妻共同财产吗
-
房子是婚前购买无贷款但婚后老公把房产证更名老婆的名下请问离婚房子属婚前财产还是婚后财产
#婚前财产人浏览
-
我们都有自己的小孩，我婚前有一套自己的房子，我想把房子买了再买一套，这属于我们婚后的财产吗
加载中