问答详情

您好，我今年买了一套二手房，我们楼下的车库是属于公用的大车库，而且购房合同里也没写有关车库的所有权问题，但是车库早之前就被他们隔成两家合用的小车库（类似于圈地），我们通过物业和社区居委会前去了解，他们有几家单独占用一个车库的，根本不肯出面协调，请问律师，要是我们想通过法律的途径解决这件事的话，应该怎么做？我们还可以用应该属于我们自己的那一部分吗？我今年买了一套二手房，我们通过物业和社区居委会前去了解，还可以用应该属于我们自己的那一部分吗？

合同纠纷 2019-08-29 17:09 人浏览
共2位律师解答
  • 您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限 协商不成 ，您可以主张解除合同 。 法律依据 中华人民共和国合同法 第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 　　
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 　　
    （五）法律规定的其他情形。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-08-29 17:01

    咨询我

  • 关于买 二手房合同，解答如下：
    1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
    2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
    4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-29 17:09

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台固原律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 宁夏问答 > 固原问答 > 固原问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟