你好!我老公在结婚之前给我买一套房子,如果房产落成我的名字,在结婚后有一半财产属于他吗?
离婚
2019-08-12 14:25
人浏览
共4位律师解答
-
1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。 -
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
夫妻双方在结婚时对财产有约定的，约定婚后财产归各自所有，则按照约定处理。如没有任何约定的，按照规定，婚后财产分割的原则是：个人归个人，共同均分。下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：
一方婚前的财产；
一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等)；
遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产。
以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。 -
离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
平台营口律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好!我老公在结婚之前给我买一套房子,如果房产落成我的名字,在结婚后有一半财产属于他吗?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
结婚之前买的房子是婚前财产吗
#婚前财产人浏览
-
我和妻子结婚的时候,房子是母亲,结婚后,妻子说把房子换成我的名字,请问,这房子属于我和我妻子的共同财产?如果离婚,你想要一半吗?
-
你好!我老公在结婚之前给我买一套房子,如果房产落成我的名字,在结婚后有一半财产属于他吗?立即咨询当前22,630位律师在线
-
婚前房产加上你名字不一定有你的份!为什么?看完就明白了!
#婚前财产人浏览
-
在我结婚之前,我的父母付钱买了一套房子,这套房子是用我的名字和我妻子的名字写的.他的家人一分钱一分钱.他一年多以后就说不出来.房子应该属于谁?你需要给她一半的财产吗?
-
结婚之前买的房产算婚前财产吗
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我和老婆结婚后我自己买了一套房子，这个房产是属于我自己的个人财产吗?
-
婚前财产利息属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好!我老公在结婚之前给我买一套房子,如果房产落成我的名字,在结婚后有一半财产属于他吗?
-
男友花钱买的房子,写的是我名,我与他结婚后,房子是我的个人财产吗?
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前财产对再婚后的另一半有继承权吗
#继承人浏览
-
我们是结婚后买的房子,但是房子是由我父母购买的,我想在房产证上写我父母的名字?
-
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我有个朋友有一套房子出售,男方是婚前财产,房子是他和他妈妈的名字,这房子能买吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻结婚10年, 房子为婚后购买, 但是房产证上只有男方的名字,请问男方可以单独卖房子吗?
#离婚房产人浏览
-
你好?我和我老公婚后两年买的商品屋。房产是他的名字?首付是我和他爸妈一人拿了一半?贷款也是一起还的?请问我有一半产权吗
-
房子是婚前购买无贷款但婚后老公把房产证更名老婆的名下请问离婚房子属婚前财产还是婚后财产
#婚前财产人浏览
-
婚后财产房子怎么分配
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我婚后和老公买了一套房子,房产证上是我和老公的名字,是否拥有房产的一半所有权?
-
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
#离婚人浏览
-
我们结婚半年后,我爸妈的钱买了一套房子,房产证上写着我的名字,请问以后这房子是给我的个人财产吗
加载中