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律师你好：最近刚买了车，在小区办理地面包月停车时被告知车位以满。物管方不给我办理。但是，却又允许我以临时停放的方式停车。2者之间收费差距太大，包月为70/月，临时停放按照05/小时收费。一个月下来我所支出的费用估计为280-320元，差距太大，请问物管方如此收费合法，合理吗？谢谢！最近刚买了车，请问物管方如此收费合法，合理吗？

房产纠纷 2019-08-18 06:17 人浏览

共2位律师解答

停车费每个物业都可以收，这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来，占用小区业主的停车空间。二，你也说了这是广大业主的共同区域了，把区域平方分摊到每一个业主的的身上，您想想分到您家的空间，还能停下一辆车吗。
也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。
所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答

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2019-08-18 06:12

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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。

法律快车咨询顾问

2019-08-18 06:17

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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