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律师您好：现有一奶站，其土地为集体土地，我在上面盖了房子，从事奶牛的养殖，因资金困难，想用房子、奶牛抵押贷款，请问是否可以？具体规定是什么？谢谢其土地为集体土地，我在上面盖了房子，想用房子、奶牛抵押贷款，是否可以？具体规定是什么？

房产纠纷 2019-08-04 05:34 人浏览
共2位律师解答
  • 您好！您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权，按照我国法律，以下财产不得抵押：
    1、土地所有权；
    2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    5、依法被查封、扣押、监管的财产。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-04 05:31

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  • 贷款逾期3个月后就进入不良了，如果你不是故意的欺诈行为又没有可处置的资产，银行也没办法，毕竟出现不良也属正常情况，银行不怕个别不良贷款，只要在可按的范围内就行。至于你的不良贷款，银行一般会根据你的具体还款能力与你签订具体的还款协议，若到最后你真的还不上（确无偿还能力），银行就只能撤销。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-04 05:34

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