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某服装公司与某建筑公司签订了建造厂房的建设工程承包合同。开工后一个月，服装公司因资金紧张，口头要求建筑公司暂停施工，建筑公司亦口头答应停工一个月。工程按合同规定限期验收时服装公司发现工程质量存在问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时，服装公司认为建筑公司延迟交付工程，应偿付逾期违约金。建筑公司认为：服装公司要求临时停工并不得顺延完工日期，建筑公司为抢工期才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在建筑公司。服装公司则认为：临时停工和不顺延工期是当时建筑公司答应的，其应当履行承诺，承担违约责任。某服装公司与某建筑公司签订了建造厂房的建设工程承包合同。其应当履行承诺，承担违约责任。

建筑工程 2019-08-30 09:23 人浏览

共4位律师解答

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：　　一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;　　
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;　　
三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

法律快车咨询顾问

2019-08-30 08:56

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工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备

平台法律顾问团队
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2019-08-30 08:58

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工程施工承包合同有以下几种形式：
1、总价合同：以固定总价签约的合同都称为总价合同，又可分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同。
2、固定单价合同，又称为工程量清单合同。
3、成本加酬金合同。
4、分包合同。

建筑工程律师团队
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2019-08-30 09:12

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国家建筑工程承包质量法律法规有《合同法》
第二百八十一条规定因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
《建筑法》
第六十条规定 “建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
”

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2019-08-30 09:23

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