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你好！请问如果婚前房产归当事人父亲所有，当事人婚后，将房产户主改为当事人。请问当事人离婚时，此房产是否是双方共有财产？补充一点婚前没有做财产公证。请问如果婚前房产归当事人父亲所有，请问当事人离婚时，是否是双方共有财产？补充一点婚前没有做财产公证。

离婚 2019-08-11 08:35 人浏览

共4位律师解答

第
一、如果想查清共同财产情况，可以起诉到法院后申请法院进行查询，尽量提供给法院存款银行名称、股票开户账号等信息以方便法院查询。婚后取得的存款、股票收益都属于夫妻共同财产均等分割。
第
二、离婚分割财产时，当事人需要提供证据证明双方夫妻共同财产的情况。法院只对有证据证明的共同财产进行分割。对于没有证据证明的，法院无法查明，不予分割。当事人可在有充足的证据后，另行到法院起诉分割。

民事法律律师团队
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2019-08-11 08:06

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结合司法实践，分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：
1.男女平等原则。
2.照顾子女和女方利益原则。
3.有利生活，方便生活原则。
4.权利不得滥用原则。
5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割。另外<婚姻法〉若干问题的解释
（二）
(三)》等。

平台法律顾问团队
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2019-08-11 08:10

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

平台特邀律师
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2019-08-11 08:23

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

法律快车咨询顾问

2019-08-11 08:35

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