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别人借款不还有夫妻共同签字借条有抵押房产协议如何讨回

债权债务 2019-07-30 21:18 人浏览

共4位律师解答

一般来说，根据法律规定，借款纠纷属于民事纠纷，如果借条写了还款期限，就是到了还款期限两年内具有诉讼时效。如果没有写还款期限，随时可以要求还款，最长不能超过20年。如果期间要款，就从催款以后两年内计算诉讼时效。

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2019-07-30 20:57

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诉前财产保全须具备如下条件：
（一）当事人来不及起诉,而义务人有恶意行为或其他原因,不采取保全措施,权利人合法权益将受到难以弥补的损害的.必须是情况紧急.
（二）必须由利害关系人向财产所在地人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。
（三）申请人必须提供担保，否则，法院驳回申请。 ( 四 ) 起诉前申请,限于给付之诉. 需要委托律师向法院提出申请。

法律快车咨询顾问

2019-07-30 21:04

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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，
关于年限的具体介绍：
1、如果是抵押房产用于企业经营：
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限：最长三十年

平台法律顾问团队
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2019-07-30 21:18

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1、您和对方之间形成的是借款合同纠纷；
2、对方向您借款，如果明确约定了还款时间的，到期后您可以要求对方还款；
3、现在对方逾期不还的，您有权要求对方还款并支付逾期利息；
4、自然人之间的借款合同是实践性合同，也就是说借款合同自出借人交付借款时生效；
5、作为出借人，若借款人到期拒不返还借款的，您可向人民法院起诉要求返还，但必须举证如下事实
（1）双方存在借款的合意（可通过借条、借据及收条予以证明）；
（2）借款已经交付给对方的事实（可通过银行转账记录、证人证言等予以证明）
6、如果收集到上述相关证据，在协商不成的情况下，可以去对方户籍所在地或者合同履行地也就是您所在地的法院起诉，要求法院判决对方偿还借款；
7、借款合同的诉讼时效为2年，如果约定了还款期限的，从约定的还款期限届满之日起算。

债权债务律师团队
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2019-07-30 21:16

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