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我在某公司做了8年，现在合同到期，公司不再与我续签，问我有什么补偿没有？

合同纠纷 2019-09-08 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 原承租人要求续租时的处理
    在这种情况下，可以分为以下三种情况：
    1、续租时出租人要求合理变更某些条件
    如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。
    如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
    新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。
    2、租约到期出租人没有提出新的条件
    承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
    3、租约到期出租人不愿意继续出租
    未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。
    如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
    承租人也应按期腾房。
    如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
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    2019-09-08 09:01

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  • 1、你可以要求经济补偿金，建议引用劳动合同法第38条第三项，书面通知单位解除劳动关系，计算经济补偿金按照第
    46、47条。你可以要求相当于一个月平均工资的经济补偿金。
    2、补偿就是经济补偿金，社会保险费方面，只能要求补缴到社保，不能折现算给个人，应该你个人负担的部分由你本人承担。因为社会保险费可以理解为：单位和你本人都“欠国家的钱”。
    3、法律保障劳资双方的权益，并不会因为单位有违法之处就允许你“想怎么样就怎么样”，因此请注意做好以下三点：
    A、你不是“辞职”或者“申请”什么，而是“书面通知单位解除劳动关系”，不需要提前30日，可以通过EMS投递以保存证据。
    B、主动做好工作交接，因为一旦造成损失，最后认定是你责任的话，该赔单位的还是你赔。双方最后应当有个书面的东西证明“工作交接已经完成”，这样对双方都好。
    C、最后一个月工资的事情，可以在协商和仲裁中一并解决，问题不大。
    最后注意，办理离职时慎重签署一些文件，看清楚再签字。
    合同纠纷律师团队
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    2019-09-08 09:03

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  • 劳动合同法规定，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。您可以选择是否与公司继续订立固定期限劳动合同，如果您不提出的话，单位应该与您订立无固定期限劳动合同。
    如果您后期有什么法律问题，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。
    法律快车咨询顾问
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    2019-09-08 09:18

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