问答详情

儿子的产权过户给父亲的费用以及过户时需要妻子签字吗

房产纠纷 2019-08-05 13:39 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋过户费用：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-05 13:32

    咨询我

  • 办理房屋产权过户的手续和费用：　　
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
    5.5%，满5年大于144M2的收差额营业税。　　
    2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%，大于144M2是4%契税(财政部门收取)　　
    3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)　　
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)　　
    5、房产过户公证费最高300元
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-05 13:39

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台图木舒克律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 新疆问答 > 图木舒克问答 > 图木舒克问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟