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09年用我现住房，工行贷5万8年，买了另一套二手房。09年5月第一次还贷。若现在提前还清所有贷款，要办理什么手续？谢谢！09年用我现住房，工行贷5万8年，买了另一套二手房。若现在提前还清所有贷款，要办理什么手续？

房产纠纷 2019-08-09 19:53 人浏览
共2位律师解答
  • 抵押贷款的贷款条件：
    有合法的身份；
    有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    有合法有效的购房合同；
    以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
    已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    能够提供贷款行认可的有效担保；
    贷款行规定的其他条件。
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    2019-08-09 19:46

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  • 债务追讨需要注意诉讼时效
    　　向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
    诉讼时效中断后，期间重新计算。
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    官方

    2019-08-09 19:53

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