问答详情

解放前，爷爷来苏经商，在农村购买了房屋。爷爷奶奶已去世，伯伯和爸爸等子女户口相继迁入城镇。03年，房屋坍塌后重建，但村里不给办手续。现遇到拆迁，请问拥有城镇户口的我们是否能享有宅基地拆迁等相关补偿？具体又该怎样分配？在农村购买了房屋。请问拥有城镇户口的我们是否能享有宅基地拆迁等相关补偿？具体又该怎样分配？

拆迁补偿 2019-08-09 14:35 人浏览

共3位律师解答

1、农村征地拆迁依据的法律是《土地管理法》及依据该法各地政府制定的征地拆迁补偿办法。
2、土地管理法中规定了农业人口可以享受宅基地，但系每户人家能享受一块宅基地。宅基地的分配面积通常按照各地实际情况按人口分配。一家人但子女已经成家立业的需要分户享受宅基地的按各村集体经济章程的规定办理。
3、拆迁后可以按上述原则重新分配宅基地让你重新建房。如果是村集体统一建房的可以按本村户口的家庭成员人口数量分配安置房面积。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-09 14:17

咨询我
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-08-09 14:20

咨询我
　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

平台特邀律师
推荐

2019-08-09 14:35

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台白城律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。