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信用卡有不良记录，但现在没有欠银行钱了。请问现在我买房按揭贷款可以吗

银行 2019-08-22 12:59 人浏览
共2位律师解答
  • 欠银行的钱，银行起诉后，只有配偶有共同偿还债务的义务，其他直系亲属没有还款责任。
    持卡人与直系亲属是两个独立的民事主体，不因血缘关系的存在而混同。持卡人的债就是持卡人作为主体与他人发生的债权债务关系，与其直系亲属无关。
    即使持卡人死亡后，按照我国继承法的有关规定，继承遗产应偿还被继承人生前所欠债务，但应以遗产实际价值为限，超出部分，继承人不负偿还义务。
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    2019-08-22 12:56

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  • 欠款还上了有不良记录：个人贷款包括：个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。
    银行贷款需要条件：
    （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁（含）以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年；
    （2）交齐首期购房款；
    （3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
    （4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
    （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
    （6）所购二手房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
    （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
    （8）贷款银行要求的其他条件。
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    2019-08-22 12:59

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