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99年以1.85万元买给外省人农院一套，并办了他的名字的农村宅基地使用证，想要回，请教咋办

改制重组 2019-08-11 05:15 人浏览
共2位律师解答
  • 关于农村宅基地，例如，丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：　　
    1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;　　
    2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;　　
    3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;　　
    4、申请重新办理《房屋所有权证》。　　在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。　　农村房产证补办的费用是多少?　　农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：　　
    1、申请遗失登记不收费;　　
    2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;　　
    3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-11 05:07

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  • 办理宅基地证是有标准化程序的，关于怎么办理宅基地使用证这个问题需要按照下列步骤去进行：　
    (一)农村居民申请宅基地的条件　　农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。　　
    (二)农民建房应当遵循的原则　　农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
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    2019-08-11 05:15

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