我的一个朋友想咨询一下：她的父母双亡，她嫁到上海。现在她们俩出了点问题要离婚了。她没处可呆想回南京居住在她父母的房子里。那房子现在没居住，她想要回她父母的房子该怎么办啊？谢谢!现在她们俩出了点问题要离婚了。那房子现在没居住，她想要回她父母的房子该怎么办啊？
离婚
2019-08-27 19:38
人浏览
共2位律师解答
-
将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。 -
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
现在她们俩出了点问题要离婚了。那房子现在没居住，她想要回她父母的房子该怎么办啊？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房子交了定金不想要了怎么办
#合同纠纷人浏览
-
我们家现在房子也被拆了，她要离婚，她要她全部，我想怎么办？
-
现在她们俩出了点问题要离婚了。那房子现在没居住，她想要回她父母的房子该怎么办啊？立即咨询当前10,120位律师在线
-
起诉离婚后孩子的抚养费怎么要回
#离婚人浏览
-
我要离婚，房子！这是我们的共同名字。我想要回房子。我该怎么办？
-
住的婆婆的房子，离婚后可分到房子吗
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我现在住的房子是我父母的房子。如果他们现在想离婚，我该怎么办？
-
复婚时男方赠房给前妻后又离婚，房子能要回吗？
#复婚再婚人浏览
-
我前夫把房子赠与给我，离婚后现在他想要回房子，他能要回去吗
-
现在她们俩出了点问题要离婚了。那房子现在没居住，她想要回她父母的房子该怎么办啊？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚婚前房产怎么分
#离婚人浏览
-
婚前买房，现在离婚了她要房子，不给我钱，房子是女方的名字，她在装修房子，要离婚我该怎么办
-
男方家暴离婚房子归谁
#离婚人浏览
-
现在房产证上面是我的名字，我妈想要回去，想要回来，她能要回那房子吗 她要回那房子，她要回那房子
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
女方没有工作离婚可以要抚养权吗
#离婚人浏览
-
我想尽快离婚，但是男方不同意，我应该怎么办？我们有一套房子，但是我不想要房子，男方硬要把房子
-
房子没有房产证离婚怎么分配
#离婚人浏览
-
离婚时房子判给女方要过户吗
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我家的房子被占，现在我父母想要回房子，应该怎么办
-
父母给买的房子，离婚时怎么分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
说我爸没骗要离婚。之前给她买了一院子房子，她现在还要分我们弟的房子。该怎么办？
加载中