我是张家港的一个公民，请问我2000年上学把户口迁出去，后来大学毕业回来我把原来的农村户口直接变成城镇户口了。请问我现在还能享受我原来的土地的相关福利吗。如土地征收。请问我2000年上学把户口迁出去，请问我现在还能享受我原来的土地的相关福利吗。如土地征收。
征地补偿
2019-08-11 23:19
人浏览
共4位律师解答
-
1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。 因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋，影响其居住的，应当保障其居住条件。
2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。
3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。 被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。 -
女方为城镇户口，男方为农村户口，结婚后女方户口可迁到男方。可以办理夫妻投靠的，但是现在城市户口转农村户口不容易，因为牵扯到分地，需要男方户籍地村委会同意以后才可以落户口，不过一般都很难办下来。
女方户口即使迁到男方处，但是女方是城市户口迁过去也成不了农业户口，户口性质上还是会注明“非农业户口”几个字；这是因为户口性质会牵涉到计划生育、福利补贴、社保政策等问题；
现在的潮流是“非转农”，因为农业和非农这两种性质户口在上学、就业、征兵等方面已经没有区别了，但农业户口可以享受国家的惠农政策补贴、新型农村养老保险也只限定是农业户口等等。 -
不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 -
我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
2、民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因此，人民法院在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该查找国家政策对此有没有规定。
国定政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。
3、从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。
一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。
4、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
平台苏州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
请问我2000年上学把户口迁出去，请问我现在还能享受我原来的土地的相关福利吗。如土地征收。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
有抚养权能否迁户
#婚姻家庭人浏览
-
我的户籍几年前从农村迁出，我的土地一直被我的兄弟们使用，政府也没有回收。 我现在想搬迁户口。 我还能得到以前我的土地吗？
-
请问我2000年上学把户口迁出去，请问我现在还能享受我原来的土地的相关福利吗。如土地征收。立即咨询当前3,618位律师在线
-
户口迁了身份证要换吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好我想问问 我现在户口已经迁出来了 老家要征收土地 我可以享受吗？
-
我国拟实施更宽松的户口迁移政策
#民法动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
土地30年不变，现户口已迁移到XX，今年土地征用商业用途，我全家还可享受征地款福利吗?
-
公司清算责任纠纷案例分析
#清算责任纠纷人浏览
-
我96年因为读书转为非农户口，土地也并没有收回，现在征收土地，请问我还能享受土地补偿吗？
-
请问我2000年上学把户口迁出去，请问我现在还能享受我原来的土地的相关福利吗。如土地征收。
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
户口迁出未退还承包地，还能取得征地安置补助费吗？
#拆迁费用人浏览
-
我是在重庆出生的，因结婚把户口迁走了，如果现在土地被征收，我还能享受到土地补偿金吗
-
把户口迁到别的地方需要什么
#婚姻家庭人浏览
-
我的儿子没有土地，2011年上大学将户口迁往学校，现在我们土地征收，我儿子能享受相关待遇吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
考上大学户口迁出农村土地应不应该收回？
#农村房地人浏览
-
我考学出来以后户口没有注销，土地一直在，但是土地还在，现在土地国家征收，我能拿到补偿款吗？
-
国家征收土地的对象是什么土地？
#土地征收人浏览
-
农民土地征用如何补偿
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
户口是2001年转的非农业户口，户口在本生产队，也有土地，征地能享受拆迁补贴吗
-
农村土地征收赔偿分配原则是什么
#征地补偿人浏览
-
我的户口已从农村迁出，我能享受土地吗？
加载中