问答详情

我们在3月24号签约的一套二手房，29号去工行签约房贷，我们是属于第二套房屋贷款，所以房贷8成没做下来，7号做网签托管，给房东首付款，后当天去邮政银行贷7折，从6号就递交材料到23号接到通知说贷款没批，客户经理去学车了，没去交材料，我们觉得由于中介耽误此事情导致我们的贷款问题，请问法律上有无中介问题拖延贷款导致违约的责任？29号去工行签约房贷，我们是属于第二套房屋贷款，请问法律上有无中介问题拖延贷款导致违约的责任？

债权债务 2019-08-19 20:44 人浏览

共3位律师解答

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是违约金。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现。
3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-19 20:17

咨询我
中介违约的，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。

债权债务律师团队
推荐

2019-08-19 20:23

咨询我
关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

平台特邀律师
推荐

2019-08-19 20:44

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台怀化律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。