问答详情

您好。村子要拆迁，我家养殖场在村南的鱼塘旁村里报的是机耕地不给量面积，而村西也有围着鱼塘建的多家养殖场和我家后面那家都算成了宅基地给量了面积。请问机耕地怎么界定有什么标准？？？我家养殖场是否合法？？请问机耕地怎么界定有什么标准？是否合法？？

调解 2019-08-11 09:29 人浏览
共2位律师解答

  • 1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
    　　
    2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
    　　
    3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
    　　
    4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-11 09:26

    咨询我

  • 在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行登记。 #160;#160;#160;
    2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。 #160;#160;#160;
    3.1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。
    综合法律律师团队律师
    综合法律律师团队
    推荐

    2019-08-11 09:29

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台荆州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 荆州问答 > 荆州调解问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟