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离婚承租房归乙方离婚证已明确所有权，能享受拆迁是政策吗

离婚 2019-08-20 15:03 人浏览

共3位律师解答

离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。

民事法律律师团队
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2019-08-20 14:41

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离婚有两种途径：登记离婚和诉讼离婚
登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。颁发离婚证
诉讼离婚，人民法院根据男女双方在判决（调解）中达成的离婚协议制作判决（调解）书，经双方当事人签收后，既具有法律效果，当事人之间的婚姻关系依法解除，因此，当事人是不需要到婚姻登记处办理登记手续。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-20 14:49

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只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。
但系争房屋已动迁的,继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益

法律快车咨询顾问

2019-08-20 15:03

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