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委托书是否只要委托人与被委托人的签字，需公证吗？

房产纠纷 2019-08-16 17:32 人浏览

共4位律师解答

1、委托书，又称授权委托书，是委托人授权受托人代为办理相关事务的文书。
2、严格来说，授权委托书，只需要委托人签字即具有法律效力，不需要受托人（被委托人）签字。为使受托人知道委托的事实，让受托人签字也是可以的，表明受托人愿意受委托书的约束，同时，使得该委托书同时具有委托协议的性质。

法律快车咨询顾问

2019-08-16 17:12

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一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
　　
1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
　　
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
　　
3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
　　
4.委托书草本或委托合同草本。
二、办理委托公证应注意的问题：
　　
1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
　　
2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
　　
3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
　　
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
　　
5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
　　
6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
　　
二、委托书应具备以下内容：
　　
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
　　
2.委托人与受托人的关系;
　　
3.委托的原因;
　　
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
　　
5.委托期限;
　　
6.受托人有无转委托权;
　　
7.其他应明确的内容。
　　
三、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

平台法律顾问团队
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2019-08-16 17:13

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一、相关法律规定：

1、《民法通则》第六十三条　公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
　　代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
　　依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
　　第六十四条　代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
　　委托代理按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。
　　第六十五条　民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
　　书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
　　委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
　　第六十九条　有下列情形之一的，委托代理终止：
　　
（一）代理期间届满或者代理事务完成；
　　
（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
　　
（三）代理人死亡；
　　
（四）代理人丧失民事行为能力；
　　
（五）作为被代理人或者代理人的法人终止。

2、最高法关于《民法通则》的实施意见
第八十二条被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：

（1）代理人不知道被代理人死亡的；

（2）被代理人的继承人均予承认的；

（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；

（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。

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2019-08-16 17:32

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委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。　　办理委托书公证需提交以下证明材料：　　
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;　　
2.与委托书事项相关的权利证明;　　
3.委托书文本;　　
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。

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2019-08-16 17:30

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