您好。我和男友结婚。现在房产归其父母所有。我想做婚前财产公证。请问应该走什么法律程序。是否将财产过户给他。然后我们做婚前财产公证就具法律效力？是否在过户的时候房产证上在共有人一栏写上我的名字。将来不结婚也有我的房产呢？我想做婚前财产公证。请问应该走什么法律程序。然后我们做婚前财产公证就具法律效力？
离婚
2019-08-19 13:54
人浏览
共4位律师解答
-
共同共有一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。
三、按份共有和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之
一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。希望可以帮到你 -
共有房产证拆迁补偿有共有权证就好办多了。按《城市房屋权属登记管理办法》之规定，房屋共有权证与房屋所有权证具有相同的法律效力，意思是说，有了共有权，你家这四人都相当于房屋所有权人，拆迁补偿的对象是你们有证的所有人，拆迁人应本着和谐、高效、共赢的原则与你们妥善协商拆迁补偿安置。
-
您好！ 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。 -
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。最为熟知的共同共有的案例是根据《婚姻法》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。
因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋，属于夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭（离婚或一方死亡），或者双方有特别约定时，才能确定份额，进行分割。
共有产权房屋过户有两种方式一种是以买卖的形式、一种是赠与。
平台松原律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想做婚前财产公证。请问应该走什么法律程序。然后我们做婚前财产公证就具法律效力？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前财产公证需要什么手续
#婚姻家庭人浏览
-
我想做婚前财产公证，请问需要什么吗
-
我想做婚前财产公证。请问应该走什么法律程序。然后我们做婚前财产公证就具法律效力？立即咨询当前2,582位律师在线
-
婚前财产公证的程序
#财产公证人浏览
-
我想做婚前财产公证。请问应该走什么法律程序。然后我们做婚前财产公证就具法律效力？
-
婚前财产公证的程序
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想做婚前财产公证，请问现在做公证就是等于让他爸写遗嘱吗？有没有法律效应呢？
-
婚前财产公证的程序
#财产公证人浏览
-
我需要做一个婚前财产公证吗？所以我可做婚前财产公证吗！做婚前财产公证对婚后有什么法律不好的问题吗
-
我在婚前没有跟老公做财产的公证，现在我们结婚了，不知道现在做的财产公证是否有法律效力呢？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前财产公证程序
#财产公证人浏览
-
我想做一个婚前财产公证。那我在婚前财产公证的时候，不公证有效吗？
-
婚前财产公证协议书需要去公证吗
#婚姻家庭人浏览
-
父亲现要结婚。想做婚前财产公证。我不知婚前财产公证的有效年限是多久，如果做了婚前财产公证
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚内财产公证有效吗
#婚姻家庭人浏览
-
是不是得做婚前财产公证？如果不做婚前财产公证应该怎么办？还有婚前财产公证如何做？还有就是婚前财产公证
-
婚前财产公证该怎样做
#财产公证人浏览
-
你会做婚前财产公证吗？
#婚前财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
如何做婚前财产公证？一直没有做财产公证，请问结婚之后还可以做婚前财产公证吗？婚前财产公证程序如何啊？
-
婚前财产公证有哪些流程
#婚姻家庭人浏览
-
请问财产公证应该什么时候做？如果我俩结婚时候做财产公证他个人签字就有效么？做完财产公证
加载中