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我家住广场那边，由于房子要拆，我妈妈不出钱买房子，要把我和妹妹还有爸爸赶到大街上，我妈妈在我1岁多的时候就离家了，家里全是我爸爸一手带大的，为此我都晚读了书，现在等我18岁了，她又自己回来叫我以后养她，她自己在外面用好的穿好的，她们想离婚，但是我妈妈又要争这个房子，她自己这么多年都存了很多钱，说是给自己养老的，我爸爸为了养我们，每天都很累，很苦，我还有个妹妹是16岁，婆婆年龄也很大，她这么多年不养我们，如果离婚了，我妹妹应该是跟她的，因为她有钱，我爸爸很穷，房子判给她么？房产证上是我爸爸的名字，买了蛮久的，是私人的，离了后，以后我还要养她么?可以告诉我么，谢谢你了由于房子要拆，她们想离婚，房子判给她么？房产证上是我爸爸的名字，买了蛮久的，可以告诉我么

离婚 2019-09-01 08:15 人浏览

共3位律师解答

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

法律快车咨询顾问

2019-09-01 07:51

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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

民事法律律师团队
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2019-09-01 07:59

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法院可以强制执行法院的强制执行的前提，是有执行的依据以及申请执行人的申请。如在判决或调解书中明确了房屋归男方所有，男方补偿女方人民币XX元。在法律文书生效后，有义务的一方未履行的，则权利方可以申请强制执行。
若男方没有银行存款来履行的，根据申请执行人的申请，法院可以依法评估拍卖被执行人名下的财产。

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2019-09-01 08:15

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