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我和老公结婚时住在农村和公婆一块住，我们俩都是居民，后来我们在镇上买了房子和公婆分开住了，我们的户口地址还是写在农村地址，现在农村要拆迁我们有待遇吗？公婆是农村户口。后来我们在镇上买了房子和公婆分开住了，还是写在农村地址，现在农村要拆迁我们有待遇吗？

拆迁补偿 2019-08-24 20:15 人浏览

共3位律师解答

房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。
　　如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
拆迁只补偿产权人。
　　如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。

征地拆迁律师团队
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2019-08-24 20:02

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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.欢迎详询！

平台法律顾问团队
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2019-08-24 20:05

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您好！在目前的情况下，农村的非农户口，肯定没有在拆迁中享有和村民一样的待遇。　　目前随着城市化和工业化进程的加快，农村集体土地被征用现象呈逐年上升趋势，因征地补偿款等分配引发纠纷的申诉案件也逐年增加。
产生此类农村征地补偿款分配纠纷的原因，突出表现在村民自治权行使的不规范，村规民约、“土政策”等制定中缺乏强有力的审查和监督。村委会或村民小组擅自决定分配事务，对出嫁女、招婿、丧偶、离异及继子女、大中专在校生和毕业生、义务兵等主体，是否享有权利往往处理不当，造成群众的迷茫。
　　表面上看这是利益之争，其实深层次凸显了经济发展带来的新旧价值观念的冲突。传统上，上大学就是吃皇粮、当干部。但随着人事制度的改革，大学生没有找到工作，把户口迁回村里，他就应当享有参与分配集体经济利益的权利。
目前，上大学被作为获得劳动技能的手段，接受高等教育并不意味着放弃参与分配村集体经济利益，村委会也不能想当然地取消他们参与分配村集体利益的机会。这是一起具有中国特色的基于身份、户口关系追求平等权利的新型案件。
随着大学生就业形势的日益严峻，越来越多的大学生会把户口迁回原籍，类似纠纷肯定会多起来。欢迎详询！

法律快车咨询顾问

2019-08-24 20:15

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